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Kaufberatung - Gutachten - Wohngebäude

Kaufberatung

Beratung und Wertermittlung für den Kauf oder Verkauf. Diese Beratung für ich gerne für Großanlagen sowie für kleine Objekte bzw. Anlagen durch.

 

Art und Umfang der Beratung wird im wesentlichen durch den Kunden bestimmt. Die Beratung kann schriftlich in Form eines Gutachtens erstellt werden oder auch mündlich erfolgen. 

die Kaufberatung umfasst folgende Punkte:

  • Lage des Objektes
  • Umfeld
  • Umbaufähigkeit (konstruktiv)
  • Umbaumöglichkeiten (rechtlich)
  • wurde das Objekt fachgerecht oder nur für den Verkauf saniert?
  • Renovierungskosten
  • Liegt der Kaufpreis in einem adäquaten Rahmen?
  • Sind Sonderuntersuchungen anzuraten?
  • Wirtschaftlichkeit / Erträge / Armortisation

Beweißsicherung

Die Beweißsicherung umfasst die Dokumentation von Baumängeln bzw. des aktuellen Bauzustandes. 

 

Die Dokumentation von Baumängeln-/zustandes ist oftmals wichtig, um Reklamationen vor Gericht ordentliche Belegen zu können. 

 

 

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